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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借钱本息的能力，广州有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借钱人认可的广州房产抵押。
4、广州房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。
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房子抵押借钱的程序如下：
1、有借钱需要的申请人向银行提出房子抵押借钱申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去广州花都房管局做房子抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，广州花都银行放款
抵押房产证借款,个人分期房抵押借钱,房产抵押生意借钱,抵押全款房借钱不押房,典当名贵手表借钱等一般款：
1、借钱合同
2、抵押合同
3、广州房产证、广州花都土地证原件
4、房子抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押借钱是指银行用信贷资金向借钱人发放的、以借钱人自有住房作高额抵押、可在有效期间和借钱额度内循环使用的借钱。
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